Неустойка – определенная законом сумма денег, которую застройщик должен выплатить заказчику в случае некачественного исполнения работ, в том числе просрочки. Она подразделяется на договорную и законную.
Ее нужно рассчитывать со дня просрочки сдачи объекта.
Если в договоре говорится, что он должен быть передан застройщиком до первого августа, то неустойку рассчитывают со следующего дня до даты заключения договора.
Если заключен договор, в котором говорится, что строительные работы должны быть завершены первого января, надо изучить договор об участии. Там стоит другая дата.
Например, застройщики должны передать объект заказчику через год после завершения стройки. То есть неустойка считается со второго января следующего года.
